ﺍﻝﺒﺎﺏ
ﺍﻝﺜﺎﻤﻥ
١٤٩
٨-١/٦/٧/٢
ﻴﺠﺏ ﺃﻥ ﻴﺘﻭﻓﺭ ﻤﺨﺭﺝ ﻁﻭﺍﺭﺉ ﻝﻠﻁﺎﺒﻕ ﺍﻝﺜﺎﻨﻲ ﻓﻲ ﺍﻝﺸﻘﺔ
)
ﻨﻅﺎﻡ ﻓﻴﻼﺕ ﺩﻭﺒﻠﻜﺱ
(
ﻴﺅﺩﻱ ﺇﻝـﻰ
ﺍﻝﻤﻤﺭ ﺃﻭ ﺍﻝﺩﺭﺝ ﺍﻝﺭﺌﻴﺴـﻲ ﻝﻠﻤﺒﻨﻰ،
ﺇﺫﺍ ﻝﻡ ﻴﻜﻥ ﺍﻝﺩﺭﺝ ﺍﻝﺩﺍﺨ
ﻠﻲ ﻤﺅﺩﻴﺎ ﺇﻝـﻰ ﺒـﺎﺏ ﺍﻝـﺸـﻘﺔ
ﺍﻝﺨﺎﺭﺠﻲ
.
٨-١/٦/٧/٣
ﻴﺠﺏ ﺃﻥ ﻴﺘﻭﻓﺭ ﻤﺨﺭﺝ ﺇﻀﺎﻓﻲ
ﻝﻜل ﻭﺤﺩﺓ ﺃﻭ ﻏﺭﻓﺔ ﺴﻜﻨﻴﺔ ﻴﺅﺩﻱ ﺇﻝﻰ ﺍﻝﺨﺎﺭﺝ ﺃﻭ ﺇﻝﻰ ﻤﻤـﺭ
ﻤﺤﻤﻲ ﺇﺫﺍ ﺯﺍﺩﺕ ﺍﻝﻤﺴﺎﻓﺔ ﻋﻥ ﺍﻝﺤﺩ ﺍﻝﻤﺫﻜﻭﺭ ﻓﻲ ﺍﻝﺠﺩﻭل
٨-٢.
٨-١/٦/٧/٤
ﺍﻝﻤﺨﺎﺭﺝ ﺍﻷﻓﻘﻴﺔ
:
ﻴﺠﺏ ﺘﻭﻓﻴﺭ ﻤﻨﻁﻘﺔ ﺍﻝﺘﺠﺎﺀ ﺃﻓﻘﻴﺔ ﻤﺅﻗﺘﺔ ﻓﻲ ﺍﻝﻤﺒﺎﻨﻲ ﺍﻝﺴﻜﻨﻴﺔ ﻝﻔﺌــﺔ
(ﺏ)
ﺍﻝﻤﺒﺎﻨﻲ ﺍﻝﻤﺅﻝﻔﺔ ﻤﻥ ﻏﺭﻑ ﺃﻭ ﻤﻬﺎﺠﻊ ﻝﻠﺴـﻜﻥ ﺍﻝﺩﺍﺌﻡ ﺒﺸـﻜل ﻤﻨﻔﺭﺩ
ﺃﻭ ﺠﻤﺎﻋﻲ، ﻤﺜل ﺴـﻜﻥ
ﺍﻝﻁﻠﺒﺔ ﻭﺍﻝﻤﻭﻅﻔﻴﻥ ﻭﺍﻝﻌـﻤﺎل ﻭﻤﻬﺎﺠﻊ ﺍﻝﺠـﻨـﻭﺩ ﻭﻤﺎ ﻓﻲ ﺤﻜﻤﻬﺎ، ﺍﻝﺘﻲ ﺘﺯﻴـﺩ ﻤـﺴـﺎﺤـﺔ
ﺍ
ﻝﻁﺎﺒـﻕ ﻓﻴﻬـﺎ ﻋﻥ
)
٣٠٠٠
ﻤﺘﺭ ﻤﺭﺒﻊ
(.
٨-١/٦/٨
ﺍﻝﺩﺭﺝ
:
ﻴﺠﺏ ﺃﻥ ﺘﻁﺒﻕ ﺸﺭﻭﻁ
ﺍﻝﺒﺎﺏ ﺍﻝﺜﺎﻝﺙ
"
ﺴﺒل ﺍﻝﻬﺭﻭﺏ
"
، ﺇﻀﺎﻓﺔ ﺇﻝﻰ ﻫﺫﻩ ﺍﻝﺸﺭﻭﻁ
.
٨-١/٦/٨/١
ﺍﻝﻤﻨﺤﺩﺭﺍﺕ
:
ﻴﻔﻀل ﺘﻭﻓﻴﺭ ﺍﻝﻤﻨﺤﺩﺭﺍﺕ ﻓﻲ
ﺍﻝﻤﺒﺎﻨﻲ ﺍﻝﺴﻜﻨﻴﺔ ﻝﻠﺩﻭﺭ ﺍﻷﺭﻀﻲ ﻭﻓﻘـﺎ ﻝﻠـﺸﺭﻭﻁ
ﺍﻝﻌﺎﻤﺔ ﻝﺴـﺒل ﺍﻝﻬﺭﻭﺏ
)
ﻤﺨﺎﺭﺝ ﺍﻝﻁﻭﺍﺭﺉ
(
، ﻻﺴﺘﺨﺩﺍﻤﺎﺕ ﺍﻝﻤﻌﺎﻗﻴﻥ
.
٨-١/٦/٨/٢
ﻴﺠﺏ ﺃﻥ ﻴﻜﻭﻥ ﺍﻝﺩﺭﺝ ﻤﺤﻤﻲ ﻭﻤﻔﺼﻭل ﻋﻥ ﺍﻝﻤﺒﻨﻰ ﺒﻔﺴﺤﺔ ﻋﺎﺯﻝﺔ ﻤﺤﻤﻴﺔ ﻤﻥ ﺍﻝﺤﺭﻴﻕ ﻭﺘﺅﺩﻱ
ﺇﻝﻰ ﺍﻝﺨﺎﺭﺝ ﻤﺒﺎﺸﺭﺓ
.
٨-١/٦/٨/٣
ﻴﺠﺏ ﺃﻥ ﻻ ﻴﻘل ﻋﺩﺩ ﺍﻝﺩﺭﺝ ﻋﻥ ﺩﺭﺠﻴﻥ ﻝﻜل ﻁﺎﺒ
ﻕ، ﻤﺘﺒﺎﻋﺩﻴﻥ ﻋﻠﻰ ﺃﻁﺭﺍﻑ ﺍﻝﻤﺒﻨﻰ ﻭﻋﻠـﻰ
ﺍﻝﺠﺩﺍﺭ ﺍﻝﺨﺎﺭﺠﻲ ﻴﺅﺩﻱ ﻜل ﻤﻨﻬﻡ ﺇﻝﻰ ﺍﻝﺨﺎﺭﺝ ﻤﺒﺎﺸـﺭﺓ
.
٨-١/٦/٨/٤
ﻴﺠﻭﺯ ﻭﻓﻲ ﺍﻝﺤﺎﻻﺕ ﺍﻝﺨﺎﺼﺔ ﺍﻝﺘﻲ ﻴﺴﻤﺢ ﺒﻬﺎ ﺍﻝﺩﻓﺎﻉ ﺍﻝﻤﺩﻨﻲ، ﺃﻥ ﻴﺘﻭﻓﺭ ﻓﻲ ﺍﻝﻤﺒﺎﻨﻲ ﺍﻝـﺴﻜﻨﻴﺔ
ﻝﻔﺌـﺔ
(ﺃ)
ﺍﻝﻤﺒﺎﻨﻲ ﺍﻝﻤﺅﻝﻔـﺔ ﻤﻥ ﻭﺤـﺩﺍﺕ ﺴـﻜﻨﻴﺔ ﺩﺍﺌﻤﺔ ﻝﻌﺎﺌﻠﺔ ﻭﺍﺤﺩﺓ
( ﺸﻘﻕ )
ﺒﻭﺍﺠﻬﺎﺕ
ﺘ
ﺠﺎﺭﻴﺔ ﻤﺜل ﻤﺒﺎﻨﻲ ﺍﻝﺴـﻜﻥ ﺍﻻﺴـﺘﺜﻤﺎﺭﻱ،
ﺩﺭﺝ ﻭﺍﺤﺩ ﻭﻓﻘﺎ ﻝﻠﺸـﺭﻭﻁ ﺍﻝﺘﺎﻝﻴـﺔ ﻭﺸــﺭﻭﻁ
ﻨﻅـﺎﻡ ﺍﻝﺒﻨﺎﺀ
:
٨-١/٦/٨/٤/١
ﺃﻥ ﻻ ﻴﺯﻴﺩ ﻋﺩﺩ ﺍﻝﻁﻭﺍﺒﻕ ﻋﻥ ﺴـﺘﺔ ﻁﻭﺍﺒﻕ ﻏﻴﺭ ﺍﻷﺭﻀﻲ
.
٨-١/٦/٨/٤/٢
ﺃﻥ ﻴﻜﻭﻥ ﺩﺭﺝ ﺍﻝﺠﺯﺀ ﺍﻝﺴﻜﻨﻲ ﻤﺴﺘﻘل ﺘﻤﺎﻤﺎ ﻭﻤﻔﺼﻭل ﻋﻥ ﺩﺭﺝ ﺍﻝﺠﺯﺀ ﺍﻝﺘﺠﺎﺭﻱ ﻤـﻥ
ﺍﻝﻤﺒﻨﻰ
.
٨-١/٦/٨/٤/٣
ﺃﻥ ﻻ ﺘﺯﻴﺩ ﻤﺴﺎﺤﺔ ﺍﻝﻁﺎﺒﻕ ﺍﻝﻭﺍﺤﺩ ﻋﻥ
) ٦٠٠
ﻤﺘﺭ ﻤﺭﺒﻊ
(
، ﻭﻤﺠﻤﻭﻉ ﺍﻝﻤﺴﺎﺤﺔ ﺍﻝﻁﻭﺍﺒﻕ
) ﻋﻥ
١٨٠٠
ﻤﺘﺭ ﻤﺭﺒﻊ
(
ﻭﺘﺤﺴﺏ ﺍﻝﻤﺴﺎﺤﺔ ﺍﻹﺠﻤﺎﻝﻴﺔ ﻭﻓﻘﺎ ﻝﻨﻅﺎﻡ ﺍﻝﺒﻨﺎﺀ
.
٨-١/٦/٩
ﺍﻝﻤﺨﺭﺝ ﺍﻝﻨﻬﺎﺌﻲ
:
ﻓﻲ ﺠﻤﻴﻊ ﺍﻷﺤﻭﺍل، ﻴﺠﺏ ﺃﻥ ﺘﺅﺩﻱ ﺠﻤﻴﻊ ﺴﺒل ﺍﻝﻬﺭﻭﺏ ﺇﻝﻰ ﻤﺨﺭﺝ ﻨﻬﺎﺌﻲ
ﻴﺅﺩﻱ ﺇﻝﻰ ﺍﻝﺨﺎﺭﺝ ﻤﺒﺎﺸﺭﺓ
.
٨-١/٦/١٠
ﺍﻷﻗﺴـﺎﻡ ﺫﺍﺕ ﺍﻻﺴﺘﺨﺩﺍﻤﺎﺕ ﺍﻷﺨﺭﻯ، ﻓﻲ ﺍﻝﻤﺒﺎﻨﻲ ﺍﻝﺴﻜﻨﻴﺔ ﺘﻁﺒﻕ ﺒﺸـﺄﻨﻬﺎ ﺍﻝﺸﺭﻭﻁ ﺍﻝﺨﺎﺼﺔ
ﺒﻬﺎ ﺃﻭ ﺍﻷﻋﻠﻰ ﺃﻴﻬﻡ ﺃﻜﺜﺭ ﻭﻗﺎﻴﺔ
.
٨-١/٧
ﻤﻌﺩﺍﺕ ﻤﻜﺎﻓﺤﺔ ﺍﻝﺤﺭﻴﻕ ﻭﺍﻹﻨﺫﺍﺭ
:
ﻴﺠﺏ ﺘﻭﻓﻴﺭ ﺍﻻﺤﺘﻴﺎﻁﺎﺕ ﺍﻝﻭﻗﺎﺌﻴﺔ ﻓﻲ ﺍﻝﺨﺩﻤﺎﺕ ﺍﻝﻬﻨﺩﺴﻴﺔ ﻭﻓﻘـﺎ
ﻝﻠﺒﺎﺏ ﺍﻝﺭﺍﺒﻊ
ﺍ"
ﻝﺨﺩﻤﺎﺕ ﺍﻝﻬﻨﺩﺴ
"ﻴﺔـ
ﺇﻀﺎﻓﺔ ﻝﻠﺸﺭﻭﻁ ﺍﻝﻭﺍﺭ
ﺩﺓ ﺒﺎﻝﺠـﺩﺍﻭل
٣-٨ﺏ، ٣-٨ﺃ،٣-٨
.ﺝ
٨-١/٧/١
ﻴﺠﺏ ﺃﻥ ﺘﻜﻭﻥ ﻤﻌﺩﺍﺕ ﺍﻝﺤﺭﻴﻕ ﻭﺍﻹﻨﺫﺍﺭ ﻤﻥ ﺤﻴـﺙ ﺍﻝﺘـﺼﻤﻴﻡ ﻭﺍﻝﺘﻨﻔﻴـﺫ ﻭﺍﻝـﺼﻴﺎﻨﺔ ﻭﻓﻘـﺎﹰ
ﻝﻼﺸﺘﺭﺍﻁﺎﺕ ﺍﻝﺨﺎﺼﺔ ﺒﻤﻌﺩﺍﺕ ﺍﻹﻁﻔﺎﺀ ﻭﺍﻹﻨﺫﺍﺭ ﺃﻭ ﺩﻝﻴل ﺍﻝﺩﻓﺎﻉ ﺍﻝﻤﺩﻨﻲ
.
٨-١/٧/٢
ﻴﺠﻭﺯ ﻝﻠﺩﻓﺎﻉ ﺍﻝﻤﺩﻨﻲ، ﺃﻥ ﻴﻁﻠﺏ ﻤﻌﺩﺍﺕ ﺇﻀﺎﻓﻴﺔ ﺃﻭ ﺒﺩﻴﻠﺔ ﻋﻥ ﺒﻌﺽ ﺍﻻﺤﺘﻴﺎﻁـ
ﺎﺕ ﺍﻝﻭﻗﺎﺌﻴـﺔ
ﺍﻝﻤﻁﻠﻭﺒﺔ ﻭﻓﻘﺎﹰ ﻝﻠﺸﺭﻭﻁ
.
